28 Avenue du Clos Mignot, 37230 Luynes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue du Clos Mignot, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°13 et de n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
À propos du 28 Avenue du Clos Mignot, 37230 Luynes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Luynes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 7620 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0129 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muguet à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 1111 mètres
- - Suzanne Herbiniere Lebert à 736 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 806 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue du Clos Mignot
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue du Clos Mignot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue du Clos Mignot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue du Clos Mignot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du Clos Mignot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du Clos Mignot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue du Clos Mignot dans son marché local
Prix du 28 Avenue du Clos Mignot par rapport à la voie
Sur Avenue du Clos Mignot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 28 Avenue du Clos Mignot se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue du Clos Mignot par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire
À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue du Clos Mignot se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Luynes et 42.7 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
