4 Avenue du Clos Mignot, 37230 Luynes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Clos Mignot, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.3 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue du Clos Mignot, 37230 Luynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Luynes.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Luynes à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 580 mètres
- - Suzanne Herbiniere Lebert à 326 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 810 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Clos Mignot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Clos Mignot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Clos Mignot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Clos Mignot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Clos Mignot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Clos Mignot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Clos Mignot dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Clos Mignot par rapport à la voie
Sur Avenue du Clos Mignot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 4 Avenue du Clos Mignot se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Clos Mignot par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire
À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Clos Mignot se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Luynes et 6.13 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 000 € au 4 Avenue du Clos Mignot à Luynes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 075 € en assurant vous-même les visites, ou 1 538 € si le professionnel les prend en charge.
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