40 Avenue du Clos Mignot, 37230 Luynes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du Clos Mignot, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 40 Avenue du Clos Mignot, 37230 Luynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Luynes.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 1249 mètres
- - Suzanne Herbiniere Lebert à 840 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue du Clos Mignot
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue du Clos Mignot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue du Clos Mignot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue du Clos Mignot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Clos Mignot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Clos Mignot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Clos Mignot dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Clos Mignot par rapport à la voie
Sur Avenue du Clos Mignot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 40 Avenue du Clos Mignot se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Clos Mignot par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire
À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du Clos Mignot se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Luynes et 40.74 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
