60 b Avenue du Clos Mignot, 37230 Luynes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 60 b Avenue du Clos Mignot, affiche un prix moyen de 3 402 €/m², supérieur de 33.88 % à celui du n°31 et de n°60.Cette maison est une construction de 2020,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 60 b Avenue du Clos Mignot, 37230 Luynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Luynes.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Suzanne Herbiniere Lebert à 1024 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 702 mètres
Ventes au 60 b Avenue du Clos Mignot
Une vente a été recensée au 60 b Avenue du Clos Mignot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 b Avenue du Clos Mignot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 b Avenue du Clos Mignot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 b Avenue du Clos Mignot dans son marché local
Prix du 60 b Avenue du Clos Mignot par rapport à la voie
Sur Avenue du Clos Mignot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 60 b Avenue du Clos Mignot se situe 33.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 b Avenue du Clos Mignot par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire
À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 b Avenue du Clos Mignot se situe 34.84 % au-dessus de la moyenne de Luynes et 46.76 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 100 € au 60 b Avenue du Clos Mignot à Luynes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 253 € en assurant vous-même les visites, ou 2 126 € si le professionnel les prend en charge.
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