9 Avenue du Clos Mignot, 37230 Luynes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Clos Mignot, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°11 mais supérieur de 6.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Avenue du Clos Mignot, 37230 Luynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Luynes.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mignot à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 1081 mètres
- - Suzanne Herbiniere Lebert à 719 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 838 mètres
Ventes au 9 Avenue du Clos Mignot
Une vente a été recensée au 9 Avenue du Clos Mignot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Clos Mignot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Clos Mignot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Clos Mignot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Clos Mignot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Clos Mignot dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Clos Mignot par rapport à la voie
Sur Avenue du Clos Mignot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 9 Avenue du Clos Mignot se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Clos Mignot par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire
À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Clos Mignot se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de Luynes et 17.21 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 850 € au 9 Avenue du Clos Mignot à Luynes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 396 € en assurant vous-même les visites, ou 1 698 € si le professionnel les prend en charge.
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