3 Impasse de la Fredonnière, 37230 Luynes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Fredonnière, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 3 Impasse de la Fredonnière, 37230 Luynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Luynes.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Planches à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Suzanne Herbiniere Lebert à 1053 mètres
- - Ecole élémentaire Camus à 849 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Fredonnière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Fredonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Fredonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Fredonnière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Fredonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Fredonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Fredonnière dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Fredonnière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Fredonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 3 Impasse de la Fredonnière se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Fredonnière par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire
À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Fredonnière se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Luynes et 47.59 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
