2 Impasse du Clos Guillon, 37230 Luynes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Clos Guillon, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Impasse du Clos Guillon, 37230 Luynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Luynes.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbinière à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 852 mètres
- - Suzanne Herbiniere Lebert à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Clos Guillon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Clos Guillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Clos Guillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Clos Guillon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Clos Guillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Clos Guillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Clos Guillon dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Clos Guillon par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos Guillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 2 Impasse du Clos Guillon se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Clos Guillon par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire
À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Clos Guillon se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Luynes et 33.16 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
