1 La Pigeonniere, 37230 Luynes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 La Pigeonniere, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², supérieur de 12.24 % à celui du n°155 mais identique à celui du n°154.Cette maison est une construction ancienne de 1730,
À propos du 1 La Pigeonniere, 37230 Luynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1730, situé dans le quartier Luynes.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1877 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1881 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée Vaugareau à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 1256 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 1268 mètres
Absence de ventes récentes au 1 La Pigeonniere
Aucune vente n'a été recensée au 1 La Pigeonniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 La Pigeonniere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 La Pigeonniere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 La Pigeonniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 La Pigeonniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 La Pigeonniere dans son marché local
Prix du 1 La Pigeonniere par rapport à la voie
Sur La Pigeonniere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 1 La Pigeonniere se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 La Pigeonniere par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire
À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 La Pigeonniere se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Luynes et 25.97 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
