11 Rue André Malraux, 37230 Luynes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue André Malraux, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue André Malraux, 37230 Luynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Luynes.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Varenne à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 937 mètres
- - Suzanne Herbiniere Lebert à 819 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 718 mètres
Ventes au 11 Rue André Malraux
Une vente a été recensée au 11 Rue André Malraux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue André Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue André Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue André Malraux dans son marché local
Prix du 11 Rue André Malraux par rapport à la voie
Sur Rue André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 11 Rue André Malraux se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue André Malraux par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire
À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue André Malraux se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Luynes et 14.06 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 200 € au 11 Rue André Malraux à Luynes, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 610 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 305 € en assurant vous-même les visites, ou 1 653 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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