Rue de l'Aqueduc, 37230 Luynes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Aqueduc, 37230 Luynes, affiche un prix moyen de 2 012 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Aqueduc dans son marché local
Prix Rue de l'Aqueduc par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire
À Luynes, le prix moyen des appartements atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Aqueduc se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Luynes et 2.9 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Aqueduc à Luynes
Le loyer moyen estimé Rue de l'Aqueduc est de 13.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 15.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.38 % au loyer moyen estimé à Luynes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luynes a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 683 €/m² au premier semestre 2020 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 977 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Aqueduc
Les ventes enregistrées Rue de l'Aqueduc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Aqueduc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Venant à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 723 mètres
- - Suzanne Herbiniere Lebert à 864 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 227 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Aqueduc
Adresses Rue de l'Aqueduc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Aqueduc, classées par tranches de numéros.
