25 Rue André Malraux, 37230 Luynes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue André Malraux, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°34 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 25 Rue André Malraux, 37230 Luynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Luynes.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mignot à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 996 mètres
- - Suzanne Herbiniere Lebert à 797 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 879 mètres
Ventes au 25 Rue André Malraux
Une vente a été recensée au 25 Rue André Malraux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue André Malraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue André Malraux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue André Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue André Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue André Malraux dans son marché local
Prix du 25 Rue André Malraux par rapport à la voie
Sur Rue André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 25 Rue André Malraux se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue André Malraux par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire
À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue André Malraux se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Luynes et 49.61 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
