31 Rue André Malraux, 37230 Luynes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue André Malraux, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 31 Rue André Malraux, 37230 Luynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Luynes.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mignot à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 987 mètres
- - Suzanne Herbiniere Lebert à 823 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 816 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue André Malraux
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue André Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue André Malraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue André Malraux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue André Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue André Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue André Malraux dans son marché local
Prix du 31 Rue André Malraux par rapport à la voie
Sur Rue André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 31 Rue André Malraux se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue André Malraux par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire
À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue André Malraux se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de Luynes et 55.44 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
