4 Rue André Malraux, 37230 Luynes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue André Malraux, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 4 Rue André Malraux, 37230 Luynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Luynes.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Varenne à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 917 mètres
- - Suzanne Herbiniere Lebert à 833 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue André Malraux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue André Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue André Malraux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue André Malraux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue André Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue André Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue André Malraux dans son marché local
Prix du 4 Rue André Malraux par rapport à la voie
Sur Rue André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 4 Rue André Malraux se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue André Malraux par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire
À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue André Malraux se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Luynes et 42.42 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
