3 Rue Charles Baudelaire, 37230 Luynes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 581 €

de 2 030 € à 2 976 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Charles Baudelaire, 37230 Luynes, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°1 et de 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 3 Rue Charles Baudelaire, 37230 Luynes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Luynes.
1 niveau - 2 logements - 175 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mignot à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 1020 mètres
- Suzanne Herbiniere Lebert à 742 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 1021 mètres

Ventes au 3 Rue Charles Baudelaire

Les 0 ventes au 3 Rue Charles Baudelaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Charles Baudelaire dans son marché local

Prix du 3 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie

Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 3 Rue Charles Baudelaire se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Charles Baudelaire par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire

À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Charles Baudelaire se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Luynes et 17.59 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.