3 Rue de l'Alma, 37230 Luynes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 248 €

de 1 915 € à 3 134 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de l'Alma, 37230 Luynes, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2 b et de 0.18 % à celui du n°5755.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Rue de l'Alma, 37230 Luynes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Luynes.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à pans de bois à 100 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Luynes Centre à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 545 mètres
- Suzanne Herbiniere Lebert à 779 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 191 mètres

Ventes au 3 Rue de l'Alma

Les 0 ventes au 3 Rue de l'Alma constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de l'Alma dans son marché local

Prix du 3 Rue de l'Alma par rapport à la voie

Sur Rue de l'Alma, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 3 Rue de l'Alma se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de l'Alma par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire

À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Alma se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Luynes et 2.41 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.