3 Rue de l'Alma, 37230 Luynes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Alma, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°2 b mais inférieur de 8.97 % à celui du n°5755.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue de l'Alma, 37230 Luynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Luynes.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luynes Centre à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 545 mètres
- - Suzanne Herbiniere Lebert à 779 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Alma
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Alma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Alma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Alma, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Alma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Alma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Alma dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Alma par rapport à la voie
Sur Rue de l'Alma, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 3 Rue de l'Alma se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Alma par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire
À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Alma se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de Luynes et 21.2 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
