2 Rue de la Barbinière, 37230 Luynes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Barbinière, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.98 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue de la Barbinière, 37230 Luynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Luynes.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbinière à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 482 mètres
- - Suzanne Herbiniere Lebert à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 779 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Barbinière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Barbinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Barbinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Barbinière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Barbinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Barbinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Barbinière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Barbinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Barbinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 2 Rue de la Barbinière se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Barbinière par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire
À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Barbinière se situe 15.86 % en dessous de la moyenne de Luynes et 19.08 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
