13 Rue de la Caille, 37230 Luynes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Caille, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 Rue de la Caille, 37230 Luynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Luynes.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbinière à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 451 mètres
- - Suzanne Herbiniere Lebert à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 824 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Caille
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Caille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Caille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Caille, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Caille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Caille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Caille dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Caille par rapport à la voie
Sur Rue de la Caille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 13 Rue de la Caille se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Caille par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire
À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Caille se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de Luynes et 17.96 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
