2 Rue de la Chantepleure, 37230 Luynes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Chantepleure, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°5451 et de 0.97 % à celui du n°5453.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 2 Rue de la Chantepleure, 37230 Luynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Luynes.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luynes Centre à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 526 mètres
- - Suzanne Herbiniere Lebert à 749 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 219 mètres
Ventes au 2 Rue de la Chantepleure
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Chantepleure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Chantepleure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Chantepleure, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Chantepleure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Chantepleure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Chantepleure dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Chantepleure par rapport à la voie
Sur Rue de la Chantepleure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 2 Rue de la Chantepleure se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Chantepleure par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire
À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Chantepleure se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de Luynes et 22.45 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
