8 bis Rue de la Chantepleure, 37230 Luynes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de la Chantepleure, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°8 t.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 8 bis Rue de la Chantepleure, 37230 Luynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Luynes.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 437 mètres
- - Suzanne Herbiniere Lebert à 644 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de la Chantepleure
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de la Chantepleure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de la Chantepleure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de la Chantepleure, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Chantepleure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Chantepleure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de la Chantepleure dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de la Chantepleure par rapport à la voie
Sur Rue de la Chantepleure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 8 bis Rue de la Chantepleure se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de la Chantepleure par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire
À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de la Chantepleure se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de Luynes et 20.03 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
