2 Rue de Mebstetten, 37230 Luynes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Mebstetten, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.01 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Mebstetten, 37230 Luynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Luynes.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaugareau à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 610 mètres
- - Suzanne Herbiniere Lebert à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 866 mètres
Ventes au 2 Rue de Mebstetten
Une vente a été recensée au 2 Rue de Mebstetten. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Mebstetten
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Mebstetten, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Mebstetten
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Mebstetten complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Mebstetten dans son marché local
Prix du 2 Rue de Mebstetten par rapport à la voie
Sur Rue de Mebstetten, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 2 Rue de Mebstetten se situe 17.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Mebstetten par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire
À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Mebstetten se situe 20.41 % au-dessus de la moyenne de Luynes et 31.06 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 900 € au 2 Rue de Mebstetten à Luynes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 798 € en assurant vous-même les visites, ou 1 899 € si le professionnel les prend en charge.
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