13 Rue des Champs, 37230 Luynes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 238 €

de 1 892 € à 3 043 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue des Champs, 37230 Luynes, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 13 Rue des Champs, 37230 Luynes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Luynes.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbinière à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 547 mètres
- Suzanne Herbiniere Lebert à 292 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 661 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Champs

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Champs(2 247€)

11 Rue des Champs(2 193€)

6 Rue des Champs(2 242€)

2 Rue des Champs(2 079€)

9 Rue des Champs(2 201€)

8 Rue des Champs(2 242€)

10 Rue des Champs(2 251€)

2 bis Rue des Champs(2 072€)

Prix du 13 Rue des Champs dans son marché local

Prix du 13 Rue des Champs par rapport à la voie

Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 13 Rue des Champs se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Champs par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire

À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Champs se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Luynes et 1.96 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.