2 bis Rue des Champs, 37230 Luynes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Champs, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 bis Rue des Champs, 37230 Luynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Luynes.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbinière à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 491 mètres
- - Suzanne Herbiniere Lebert à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 720 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Champs, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Champs dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 2 bis Rue des Champs se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Champs par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire
À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Champs se situe 19.15 % en dessous de la moyenne de Luynes et 14.42 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
