2 bis Rue des Champs, 37230 Luynes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 072 €

de 1 758 € à 3 046 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue des Champs, 37230 Luynes, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 bis Rue des Champs, 37230 Luynes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Luynes.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbinière à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 491 mètres
- Suzanne Herbiniere Lebert à 281 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 720 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Champs

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue des Champs(2 201€)

7 Rue des Champs(2 071€)

2 ter Rue des Champs(2 075€)

2 Rue des Champs(2 079€)

5 Rue des Champs(2 077€)

11 Rue des Champs(2 193€)

2 quater Rue des Champs(2 041€)

4 Rue des Champs(2 247€)

Prix du 2 bis Rue des Champs dans son marché local

Prix du 2 bis Rue des Champs par rapport à la voie

Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 2 bis Rue des Champs se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue des Champs par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire

À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Champs se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de Luynes et -5.6 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.