3 Rue des Prairies, 37230 Luynes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Prairies, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°1 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 3 Rue des Prairies, 37230 Luynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Luynes.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbinière à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 739 mètres
- - Suzanne Herbiniere Lebert à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Prairies
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Prairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Prairies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Prairies, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Prairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Prairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Prairies dans son marché local
Prix du 3 Rue des Prairies par rapport à la voie
Sur Rue des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 3 Rue des Prairies se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Prairies par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire
À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Prairies se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Luynes et 27.83 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
