12 bis Rue des Richardières, 37230 Luynes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Richardières, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°12 ter et de 3.21 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 12 bis Rue des Richardières, 37230 Luynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Luynes.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Varenne à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 1048 mètres
- - Suzanne Herbiniere Lebert à 907 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 813 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue des Richardières
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue des Richardières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Richardières dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Richardières par rapport à la voie
Sur Rue des Richardières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 12 bis Rue des Richardières se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Richardières par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire
À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Richardières se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Luynes et 43.44 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
