2 bis Rue des Sources, 37230 Luynes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Sources, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 bis Rue des Sources, 37230 Luynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Luynes.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ime à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 158 mètres
- - Suzanne Herbiniere Lebert à 556 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 816 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Sources, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Sources dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Sources par rapport à la voie
Sur Rue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 2 bis Rue des Sources se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Sources par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire
À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Sources se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Luynes et 40.74 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
