2 bis Rue des Sources, 37230 Luynes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Sources, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2010,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue des Sources, 37230 Luynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Luynes.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ime à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 158 mètres
- - Suzanne Herbiniere Lebert à 556 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 816 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Sources, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Sources dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Sources par rapport à la voie
Sur Rue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 2 bis Rue des Sources se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Sources par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire
À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Sources se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Luynes et 8.37 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 bis Rue des Sources
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 125 600 € au 2 bis Rue des Sources à Luynes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 140 € en assurant vous-même les visites, ou 1 570 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
