9 Rue des Sources, 37230 Luynes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Sources, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.06 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 9 Rue des Sources, 37230 Luynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Luynes.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ime à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 158 mètres
- - Suzanne Herbiniere Lebert à 469 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 871 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Sources, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Sources dans son marché local
Prix du 9 Rue des Sources par rapport à la voie
Sur Rue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 9 Rue des Sources se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Sources par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire
À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Sources se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Luynes et 27.22 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
