13 Rue des Vignes, 37230 Luynes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 13 Rue des Vignes, 37230 Luynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Luynes.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Pagès à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 930 mètres
- - Suzanne Herbiniere Lebert à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 13 Rue des Vignes se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Vignes par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire
À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Vignes se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Luynes et 33.15 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
