12 Rue du Bocage, 37230 Luynes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Bocage, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 12 Rue du Bocage, 37230 Luynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Luynes.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbinière à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 706 mètres
- - Suzanne Herbiniere Lebert à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Bocage
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Bocage
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue du Bocage. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Bocage dans son marché local
Prix du 12 Rue du Bocage par rapport à la voie
Sur Rue du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 12 Rue du Bocage se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Bocage par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire
À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Bocage se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Luynes et 25.59 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
