4 Rue du Clos Taku, 37230 Luynes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Clos Taku, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 4 Rue du Clos Taku, 37230 Luynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Luynes.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbinière à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 148 mètres
- - Suzanne Herbiniere Lebert à 326 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 839 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Clos Taku
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Clos Taku au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Clos Taku
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Clos Taku, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Clos Taku
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Clos Taku complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Clos Taku dans son marché local
Prix du 4 Rue du Clos Taku par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Taku, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 4 Rue du Clos Taku se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Clos Taku par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire
À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Clos Taku se situe 23 % en dessous de la moyenne de Luynes et 9.09 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
