2 Rue du Docteur Jean Boidron, 37230 Luynes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Jean Boidron, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.63 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue du Docteur Jean Boidron, 37230 Luynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Luynes.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbinière à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 344 mètres
- - Suzanne Herbiniere Lebert à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 903 mètres
Ventes au 2 Rue du Docteur Jean Boidron
Une vente a été recensée au 2 Rue du Docteur Jean Boidron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Jean Boidron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Jean Boidron, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Jean Boidron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Jean Boidron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Jean Boidron dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Jean Boidron par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Jean Boidron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 2 Rue du Docteur Jean Boidron se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Jean Boidron par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire
À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Jean Boidron se situe 24.43 % en dessous de la moyenne de Luynes et 6.96 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
