3 Rue du Faisan, 37230 Luynes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Faisan, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue du Faisan, 37230 Luynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Luynes.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbinière à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 160 mètres
- - Suzanne Herbiniere Lebert à 338 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 862 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Faisan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Faisan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Faisan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Faisan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Faisan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Faisan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Faisan dans son marché local
Prix du 3 Rue du Faisan par rapport à la voie
Sur Rue du Faisan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 3 Rue du Faisan se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Faisan par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire
À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Faisan se situe 22.71 % en dessous de la moyenne de Luynes et -15.88 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 500 € au 3 Rue du Faisan à Luynes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 438 € en assurant vous-même les visites, ou 1 219 € si le professionnel les prend en charge.
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