6 Rue du Grand Verger, 37230 Luynes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Grand Verger, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°15 et du 5.19 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 6 Rue du Grand Verger, 37230 Luynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Luynes.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Pagès à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 760 mètres
- - Suzanne Herbiniere Lebert à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 717 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Grand Verger
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Grand Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Grand Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Grand Verger, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Grand Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Grand Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Grand Verger dans son marché local
Prix du 6 Rue du Grand Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 6 Rue du Grand Verger se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Grand Verger par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire
À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Grand Verger se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de Luynes et 52.53 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
