2 Rue du Maréchal Juin, 37230 Luynes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Maréchal Juin, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Maréchal Juin, 37230 Luynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Luynes.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Pagès à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 828 mètres
- - Suzanne Herbiniere Lebert à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 767 mètres
Ventes au 2 Rue du Maréchal Juin
Les 2 ventes au 2 Rue du Maréchal Juin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Maréchal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Maréchal Juin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Maréchal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Maréchal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Maréchal Juin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Maréchal Juin par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Juin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 2 Rue du Maréchal Juin se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Maréchal Juin par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire
À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Maréchal Juin se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Luynes et 7.42 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 500 € au 2 Rue du Maréchal Juin à Luynes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 113 € en assurant vous-même les visites, ou 1 556 € si le professionnel les prend en charge.
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