35 Rue du Muguet, 37230 Luynes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Muguet, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°33 et de 0.3 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 35 Rue du Muguet, 37230 Luynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Luynes.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 1363 mètres
- - Suzanne Herbiniere Lebert à 961 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 819 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Muguet
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Muguet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Muguet dans son marché local
Prix du 35 Rue du Muguet par rapport à la voie
Sur Rue du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 35 Rue du Muguet se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Muguet par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire
À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Muguet se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Luynes et 47.76 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
