18 Rue du Petit Verger, 37230 Luynes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Petit Verger, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°16 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 18 Rue du Petit Verger, 37230 Luynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Luynes.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 608 mètres
- - Suzanne Herbiniere Lebert à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 559 mètres
Ventes au 18 Rue du Petit Verger
Une vente a été recensée au 18 Rue du Petit Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Petit Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Petit Verger, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Petit Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Petit Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Petit Verger dans son marché local
Prix du 18 Rue du Petit Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 18 Rue du Petit Verger se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Petit Verger par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire
À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Petit Verger se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Luynes et 53.42 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
