22 b Rue du Petit Verger, 37230 Luynes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 379 €

de 1 777 € à 2 827 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 b Rue du Petit Verger, 37230 Luynes, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°22 mais supérieur de 9.94 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 22 b Rue du Petit Verger, 37230 Luynes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Luynes.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbinière à 426 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 731 mètres
- Suzanne Herbiniere Lebert à 322 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 435 mètres

Ventes au 22 b Rue du Petit Verger

Les 0 ventes au 22 b Rue du Petit Verger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 b Rue du Petit Verger dans son marché local

Prix du 22 b Rue du Petit Verger par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 22 b Rue du Petit Verger se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 b Rue du Petit Verger par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire

À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 b Rue du Petit Verger se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Luynes et 8.38 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.