28 Rue du Petit Verger, 37230 Luynes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Petit Verger, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°28 bis mais supérieur de 6.86 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 28 Rue du Petit Verger, 37230 Luynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Luynes.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbinière à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 863 mètres
- - Suzanne Herbiniere Lebert à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Petit Verger
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Petit Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Petit Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Petit Verger, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Petit Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Petit Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Petit Verger dans son marché local
Prix du 28 Rue du Petit Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 28 Rue du Petit Verger se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Petit Verger par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire
À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Petit Verger se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Luynes et 39 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
