13 Rue Hippolyte Veau, 37230 Luynes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Hippolyte Veau, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 Rue Hippolyte Veau, 37230 Luynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Luynes.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Luynes à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 554 mètres
- - Suzanne Herbiniere Lebert à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Hippolyte Veau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Hippolyte Veau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Hippolyte Veau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Hippolyte Veau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Hippolyte Veau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Hippolyte Veau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Hippolyte Veau dans son marché local
Prix du 13 Rue Hippolyte Veau par rapport à la voie
Sur Rue Hippolyte Veau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 13 Rue Hippolyte Veau se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Hippolyte Veau par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire
À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Hippolyte Veau se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de Luynes et 55.39 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
