2 Rue Joseph Thierry, 37230 Luynes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Joseph Thierry, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Joseph Thierry, 37230 Luynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Luynes.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Venant à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 763 mètres
- - Suzanne Herbiniere Lebert à 973 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Joseph Thierry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Joseph Thierry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Joseph Thierry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Joseph Thierry, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Thierry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Thierry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Joseph Thierry dans son marché local
Prix du 2 Rue Joseph Thierry par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Thierry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 2 Rue Joseph Thierry se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Joseph Thierry par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire
À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Joseph Thierry se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Luynes et 4.83 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 500 € au 2 Rue Joseph Thierry à Luynes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 038 € en assurant vous-même les visites, ou 1 519 € si le professionnel les prend en charge.
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