23 bis Rue Joseph Thierry, 37230 Luynes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Joseph Thierry, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°23 t mais supérieur de 0.17 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 23 bis Rue Joseph Thierry, 37230 Luynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Luynes.
2 niveaux - 3 logements - 166 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Venant à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 659 mètres
- - Suzanne Herbiniere Lebert à 953 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Joseph Thierry
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Joseph Thierry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Joseph Thierry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Joseph Thierry, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Joseph Thierry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Joseph Thierry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Joseph Thierry dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Joseph Thierry par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Thierry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 23 bis Rue Joseph Thierry se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Joseph Thierry par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire
À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Joseph Thierry se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Luynes et 34.68 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
