29 Rue Joseph Thierry, 37230 Luynes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Joseph Thierry, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², identique à celui du n°27 mais inférieur de 14.56 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Joseph Thierry, 37230 Luynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Luynes.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Venant à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 651 mètres
- - Suzanne Herbiniere Lebert à 963 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Joseph Thierry
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Joseph Thierry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Joseph Thierry
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 29 Rue Joseph Thierry. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Joseph Thierry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Joseph Thierry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Joseph Thierry dans son marché local
Prix du 29 Rue Joseph Thierry par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Thierry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 29 Rue Joseph Thierry se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Joseph Thierry par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire
À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Joseph Thierry se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Luynes et 44.28 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Joseph Thierry à Luynes
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Joseph Thierry est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.09 % au loyer moyen estimé à Luynes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
