37 Rue Joseph Thierry, 37230 Luynes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Joseph Thierry, affiche un prix moyen de 4 960 €/m², supérieur de 64.02 % à celui du n°5342 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1580,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 37 Rue Joseph Thierry, 37230 Luynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1580, situé dans le quartier Luynes.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luynes Centre à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 611 mètres
- - Suzanne Herbiniere Lebert à 984 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 320 mètres
Ventes au 37 Rue Joseph Thierry
Les 2 ventes au 37 Rue Joseph Thierry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Joseph Thierry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Joseph Thierry, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Joseph Thierry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Joseph Thierry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Joseph Thierry dans son marché local
Prix du 37 Rue Joseph Thierry par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Thierry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 4 960 €/m², le 37 Rue Joseph Thierry se situe 81.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Joseph Thierry par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire
À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Joseph Thierry se situe 96.59 % au-dessus de la moyenne de Luynes et 113.98 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 248 000 € au 37 Rue Joseph Thierry à Luynes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 200 € en assurant vous-même les visites, ou 3 100 € si le professionnel les prend en charge.
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