13 Rue René Descartes, 37230 Luynes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue René Descartes, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 13 Rue René Descartes, 37230 Luynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Luynes.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Luynes à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 641 mètres
- - Suzanne Herbiniere Lebert à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue René Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue René Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue René Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue René Descartes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue René Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue René Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue René Descartes dans son marché local
Prix du 13 Rue René Descartes par rapport à la voie
Sur Rue René Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 13 Rue René Descartes se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue René Descartes par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire
À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue René Descartes se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Luynes et 51.18 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
