31 Rue René Descartes, 37230 Luynes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue René Descartes, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°29 mais supérieur de 2.08 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 31 Rue René Descartes, 37230 Luynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Luynes.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 555 mètres
- - Suzanne Herbiniere Lebert à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 630 mètres
Ventes au 31 Rue René Descartes
Une vente a été recensée au 31 Rue René Descartes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue René Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue René Descartes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue René Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue René Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue René Descartes dans son marché local
Prix du 31 Rue René Descartes par rapport à la voie
Sur Rue René Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 31 Rue René Descartes se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue René Descartes par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire
À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue René Descartes se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Luynes et 46.13 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
