5 Rue René Descartes, 37230 Luynes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue René Descartes, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 5 Rue René Descartes, 37230 Luynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Luynes.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Luynes à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 726 mètres
- - Suzanne Herbiniere Lebert à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 620 mètres
Ventes au 5 Rue René Descartes
Les 2 ventes au 5 Rue René Descartes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue René Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue René Descartes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue René Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue René Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue René Descartes dans son marché local
Prix du 5 Rue René Descartes par rapport à la voie
Sur Rue René Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 5 Rue René Descartes se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue René Descartes par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire
À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue René Descartes se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Luynes et 37.93 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
