22 b Rue Victor Hugo, 37230 Luynes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 b Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°9 b et de 0.64 % à celui du n°24.
À propos du 22 b Rue Victor Hugo, 37230 Luynes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 248 mètres
- - Suzanne Herbiniere Lebert à 463 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 22 b Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 22 b Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 b Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 b Rue Victor Hugo, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 b Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 b Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 b Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 22 b Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 22 b Rue Victor Hugo se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 b Rue Victor Hugo par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire
À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 b Rue Victor Hugo se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de Luynes et 23.12 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
