3 Rue Victor Hugo, 37230 Luynes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 142 €

de 1 743 € à 2 405 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Victor Hugo, 37230 Luynes, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 3 Rue Victor Hugo, 37230 Luynes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Luynes.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 169 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lilas à 40 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 413 mètres
- Suzanne Herbiniere Lebert à 555 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 415 mètres

Ventes au 3 Rue Victor Hugo

Les 0 ventes au 3 Rue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 3 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 3 Rue Victor Hugo se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Victor Hugo par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire

À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Victor Hugo se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Luynes et -2.41 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.