41 bis Rue Victor Hugo, 37230 Luynes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 bis Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°41 et de n°46 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 41 bis Rue Victor Hugo, 37230 Luynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Luynes.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ime à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 439 mètres
- - Suzanne Herbiniere Lebert à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 1036 mètres
Ventes au 41 bis Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 41 bis Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 bis Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 bis Rue Victor Hugo, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 bis Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 bis Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 bis Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 41 bis Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 41 bis Rue Victor Hugo se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 bis Rue Victor Hugo par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire
À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 bis Rue Victor Hugo se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Luynes et 38.19 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
