2 Impasse des Faluns, 37240 Manthelan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Faluns, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Impasse des Faluns, 37240 Manthelan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Manthelan.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Alouettes à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Garand à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Faluns
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Faluns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Faluns
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Faluns. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Faluns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Faluns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Faluns dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Faluns par rapport à la voie
Sur Impasse des Faluns, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 2 Impasse des Faluns se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Faluns par rapport à Manthelan et à Indre-et-Loire
À Manthelan, le prix moyen des maisons atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Faluns se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de Manthelan et -6.62 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manthelan a baissé de 25.32 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 250 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.
