12 Route de Loches, 37240 Manthelan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Loches, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², supérieur de 6.85 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
À propos du 12 Route de Loches, 37240 Manthelan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Manthelan.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Loches à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Garand à 142 mètres
Ventes au 12 Route de Loches
Les 2 ventes au 12 Route de Loches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Loches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Route de Loches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Loches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Loches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Loches dans son marché local
Prix du 12 Route de Loches par rapport à la voie
Sur Route de Loches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 12 Route de Loches se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Loches par rapport à Manthelan et à Indre-et-Loire
À Manthelan, le prix moyen des maisons atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Loches se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de Manthelan et -12.56 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manthelan a baissé de 25.32 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 250 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.
